定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中和區大勇街43巷11號5樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職四字80 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/05/20 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2110萬 -
保證金
422萬 -
建物面積
全部49.00坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.26坪 -
土地漲價
無 0萬
1,350萬起！捷運5分鐘┃租金3%↑價差空間160萬↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
76年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
49.00坪
5樓建物
25.84坪
陽台
2.89坪
頂樓增建
20.27坪
-
抵押債權
-
合作金庫
800萬
-
合作金庫
600萬
-
星展銀行
864萬
-
裕融企業
75萬
-
-
查封登記
中租迪和113/04/11
公告現值
115年186,000/m 2
土地公告現值: 5,693,460元
土地拍賣底價: 16,000,000元
土地漲價總數額: -10,306,540元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件為債務人及其家屬自住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/05/20 點交 / 待標中
2110萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/07
公寓
中和區大勇街27巷22號4樓(4)
1480萬
29.44坪
29.44坪
50.27萬
0萬
0坪
53年
無
114/06
公寓
中和區大勇街27巷17號4樓(4)
1320萬
30.00(頂樓加蓋)坪
30.00坪
44萬
0萬
0坪
53年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區大勇街43巷11號5樓(5)
