定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
南港區市民大道八段548號1樓(4)
拍賣公告
-
士林法院
114司執高5 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/06/11 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3406萬 -
保證金
682萬 -
建物面積
全部37.73坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.19坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
64年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
37.73坪
1樓建物
33.69坪
平台
4.04坪
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抵押債權
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姜OO
500萬
-
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查封登記
鍾OO113/07/28
公告現值
115年158,000/m 2
土地公告現值: 5,846,000元
土地拍賣底價: 32,700,000元
土地漲價總數額: -26,854,000元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件114年4月15日查封時，債務人闕○忠稱：目前由其與太太二人共同居住，係基於家族間同意使用。拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
115/06/11 點交 / 流標
3406萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標南港區市民大道八段548號1樓(4)
