定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區三和路四段167巷73號2樓(4)優先權
拍賣公告
-
新北法院
114司執辰147582 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/07/01 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1902萬 -
保證金
381萬 -
建物面積
全部23.40坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.43坪 -
土地漲價
無 0萬
974萬起！捷運3房┃價差空間200萬↑租金2.8%↑
公告現值
115年189,000/m 2
土地公告現值: 4,016,250元
土地拍賣底價: 16,740,000元
土地漲價總數額: -12,723,750元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由共有人之一居住，拍定後應予點交。現場目視客廳地板磁磚有一處破損。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
115/07/01 點交 / 待標中
1902萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
115/03
公寓
三重區三和路四段167巷100號2樓(4)
1028萬
20.96坪
20.96坪
49.05萬
0萬
0坪
56年
無
114/02
三重區三和路四段167巷63之1號(4)
1210萬
20.96坪
20.96坪
57.73萬
55年
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區三和路四段167巷73號2樓(4)優先權
