定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
樹林區柑園街二段342巷18號5樓(5)
拍賣公告
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台灣金服
115板金職一字72 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/06/17 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
803.2萬 -
保證金
160.7萬 -
建物面積
全部40.10坪 -
建物單價
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土地面積
持分 10.68坪 -
土地漲價
無 0萬
643萬起！3房│價差空間150萬↑租金2.7%↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
84年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
40.10坪
5樓建物
26.30坪
陽台
3.08坪
花台
0.35坪
公設
10.37坪
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抵押債權
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中和農會
90萬
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中和農會
462萬
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和勁企業
96萬
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和勁企業
60萬
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查封登記
中信銀行114/03/07
公告現值
115年40,100/m 2
土地公告現值: 1,416,332元
土地拍賣底價: 6,336,000元
土地漲價總數額: -4,919,668元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，無人應門，復於114年12月4日測量時，現場已無人居住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/05/27 點交 / 流標
1004萬
2拍
115/06/17 點交 / 待標中
803.2萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區柑園街二段342巷18號5樓(5)
