定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
大安區和平東路三段308巷15弄31號3樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
115司執壬7693 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/07/07 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1683萬 -
保證金
337萬 -
建物面積
全部26.75坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.17坪 -
土地漲價
無 0萬
1,683萬起！麟光捷運3房│捷運步行4分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.75坪
3樓建物
22.27坪
陽台
4.48坪
-
抵押債權
-
富邦銀行
876萬
-
富邦銀行
336萬
-
華南銀行
240萬
-
中租迪和
480萬
-
-
查封登記
台灣企銀114/03/19
公告現值
115年310,000/m 2
土地公告現值: 7,347,000元
土地拍賣底價: 13,600,000元
土地漲價總數額: -6,253,000元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件115年2月9日履勘時，債務人表示房屋由其自住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/06/09 點交 / 流標
1980萬
2拍
115/07/07 點交 / 待標中
1683萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/06
公寓
大安區和平東路三段308巷15弄29號5樓(5)
1650萬
26.74坪
26.74坪
61.71萬
0萬
0坪
47年
無
114/05
公寓
大安區臥龍街248號3樓(5)
2300萬
32.38(其他增建)坪
32.38坪
71.03萬
0萬
0坪
41年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區和平東路三段308巷15弄31號3樓(5)
