定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
松山區寶清街103-7號1樓(13)新潤峰耘
拍賣公告
-
台北行執署
112台北執庚66478 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/06/02 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
4800萬 -
保證金
960萬 -
建物面積
全部51.30坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.18坪 -
土地漲價
無 0萬
3,840萬起！魔術大空間挑高4米2│3房車│捷運南京三民站
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
106年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
51.30坪
1樓建物
25.07坪
雨遮
3.05坪
公設
14.36坪
停車位
8.82坪
-
抵押債權
-
永豐銀行
3540萬
-
蔡OO
583萬
-
-
查封登記
台北國稅局113/06/05
公告現值
115年364,000/m 2
土地公告現值: 8,634,080元
土地拍賣底價: 32,300,000元
土地漲價總數額: -23,665,920元
查封筆錄
《房屋稅》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年9月19日查封時，房屋由義務人自住，停車位編號102號，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/06/02 點交 / 流標
4800萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/05
住宅大樓
松山區寶清街103-11號6樓(13)新潤峰耘
3800萬
40.43坪
33.00坪
106.06萬
300萬
7.43坪
8年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標松山區寶清街103-7號1樓(13)新潤峰耘
