定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
北投區吉利街39巷7號4樓(5)
拍賣公告
-
士林法院
114司執意108319 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/07/22 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1502萬 -
保證金
301萬 -
建物面積
全部37.08坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.38坪 -
土地漲價
無 0萬
1,502萬起！捷運3房│價差空間350萬↑租金2.2%↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
75年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
37.08坪
4樓建物
30.94坪
陽台
3.48坪
公設
2.66坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
星展銀行114/11/10
公告現值
115年234,248/m 2
土地公告現值: 7,259,346元
土地拍賣底價: 13,950,000元
土地漲價總數額: -6,690,654元
查封筆錄
《給付簽帳卡消費款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件經北投分局115年1月15日函覆，房屋目前無人居住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/06/24 點交 / 流標
1876萬
2拍
115/07/22 點交 / 待標中
1502萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/11
公寓
北投區吉利街39巷6號4樓(5)
1780萬
35.04(陽台外推)坪
35.04坪
50.8萬
0萬
0坪
40年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區吉利街39巷7號4樓(5)
