定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
永和區林森路108號2樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職二字106 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/06/17 10:30 -
執行狀態
停拍 延緩執行
-
拍賣底價
1822萬 -
保證金
365萬 -
建物面積
全部33.74坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.95坪 -
土地漲價
無 0萬
1,458萬起！秀朗3房│價差空間350萬↑租金2.1%↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
33.74坪
2樓建物
31.10坪
陽台
2.64坪
-
抵押債權
-
台新銀行
744萬
-
-
查封登記
台新銀行114/07/30
公告現值
115年248,730/m 2
土地公告現值: 7,362,408元
土地拍賣底價: 17,700,000元
土地漲價總數額: -10,337,592元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人之子稱房屋係自住，無增建等情，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/06/17 點交 / 停拍 延緩執行
1822萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/10
公寓
永和區林森路112巷10弄1號2樓(5)
1688萬
29.59(土地8.77)坪
29.59坪
57.05萬
0萬
0坪
47年
無
114/08
公寓
永和區林森路29巷8號2樓(5)
1150萬
22.76坪
22.76坪
50.53萬
0萬
0坪
58年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區林森路108號2樓(5)
