定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
電梯公寓
永和區成功路一段93巷13弄2號3樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職二字107 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
115/07/29 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2331.54萬 -
保證金
466.4萬 -
建物面積
全部59.93坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 19.76坪 -
土地漲價
無 0萬
2,332萬起！秀朗捷運4房│價差空間600萬↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
99年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
59.93坪
3樓建物
31.75坪
陽台
7.68坪
雨遮
0.55坪
公設
19.95坪
-
抵押債權
-
國泰世華
1680萬
-
-
查封登記
國泰世華115/01/08
公告現值
115年185,000/m 2
土地公告現值: 12,084,200元
土地拍賣底價: 17,555,400元
土地漲價總數額: -5,471,200元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，已斷水電，無人居住，屋內留有部分家具及雜物，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/06/17 點交 / 流標
3643萬
2拍
115/07/08 點交 / 流標
2914.4萬
3拍
115/07/29 點交 / 待標中
2331.54萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
115/03
住宅大樓
永和區成功路一段132-1號3樓(11)漢寶苑
2988萬
56.40坪
47.32坪
57.86萬
250萬
9.08坪
4年
有
113/07
住宅大樓
永和區成功路一段93巷10號6樓(6)
2574萬
47.97坪
47.97坪
53.66萬
0萬
0坪
28年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區成功路一段93巷13弄2號3樓(5)
