定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
汐止區宜興街30巷14號4樓(4)
拍賣公告
-
士林法院
114司執春8698 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/08/06 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
933萬 -
保證金
187萬 -
建物面積
全部55.11坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.27坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
64年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
55.11坪
4樓建物
29.58坪
4樓增建
0.63坪
頂樓增建
24.90坪
-
抵押債權
-
台灣企銀
1008萬
-
陳OO
420萬
-
-
查封登記
匯豐汽車114/02/04
公告現值
115年71,700/m 2
土地公告現值: 1,960,278元
土地拍賣底價: 6,920,000元
土地漲價總數額: -4,959,722元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年3月19日查封時，債務人在場且正遷出房屋，屋內僅餘部分傢俱及家電；頂樓增建由公共樓梯出入，與主建物內部不相通，但水、電錶與主建物共用。4樓部分有陽台外推。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/07/09 點交 / 流標
1165萬
2拍
115/08/06 點交 / 待標中
933萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/10
公寓
汐止區宜興街6號4樓(4)
1045萬
29.91(頂加)坪
29.91坪
34.94萬
0萬
0坪
53年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區宜興街30巷14號4樓(4)
