定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新店區中央八街74號2樓(5)
拍賣公告
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台灣金服
115北金職一字33 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/07/15 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
1270.4萬 -
保證金
254.1萬 -
建物面積
全部27.73坪 -
建物單價
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土地面積
持分 9.52坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
27.73坪
2樓建物
24.46坪
陽台
3.27坪
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抵押債權
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陽信銀行
771萬
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陽信銀行
310萬
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陽信銀行
168萬
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查封登記
陽信銀行114/08/08
公告現值
115年259,000/m 2
土地公告現值: 8,148,140元
土地拍賣底價: 9,424,000元
土地漲價總數額: -1,275,860元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債務人稱格局3房1廳1浴室，並表示該屋出租第三人胡○雄使用。嗣據債權人陳報租約，租期至116年1月1日屆滿，租金2萬元整，惟其承租(占用)係在法院查封之後，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/06/24 點交 / 流標
1588萬
2拍
115/07/15 點交 / 待標中
1270.4萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標新店區中央八街74號2樓(5)
