定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新店區五峰路63巷8弄106號1樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
114司執乙10136 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/07/09 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1967萬 -
保證金
394萬 -
建物面積
全部42.70坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 22.75坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
42.70坪
1樓建物
29.61坪
平台
4.18坪
1樓增建
8.91坪
-
抵押債權
-
陳OO
1300萬
-
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查封登記
陳OO114/01/14
公告現值
115年44,200/m 2
土地公告現值: 3,290,706元
土地拍賣底價: 15,490,000元
土地漲價總數額: -12,199,294元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債務人女兒稱目前房屋仍由債務人自住；1樓增建部分與屋內相通，由後方廚房相連，有獨立出入口，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/07/09 點交 / 流標
1967萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標新店區五峰路63巷8弄106號1樓(5)
