定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
板橋區光正街67號7樓(7)樂業安居
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職七字127 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/07/22 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2400萬 -
保證金
480萬 -
建物面積
全部42.98坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.44坪 -
土地漲價
無 0萬
1,920萬起！新板3房車│價差空間600萬↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
107年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
42.98坪
7樓建物
21.82坪
陽台
2.37坪
雨遮
0.39坪
公設
15.16坪
機械車位
3.24坪
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抵押債權
-
土地銀行
1841萬
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廖OO
1700萬
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查封登記
土地銀行114/05/19
公告現值
115年208,627/m 2
土地公告現值: 5,818,607元
土地拍賣底價: 20,800,000元
土地漲價總數額: -14,981,393元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債務人稱房屋為債務人弟弟之家人居住，依債務人陳報之租約，租期113年1月1日至123年12月30日，月租金15,000元，拍定後不點交。機械車位編號07號。 |
拍賣履歷
1拍
115/07/01 不點交 / 流標
3000萬
2拍
115/07/22 不點交 / 待標中
2400萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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