定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區河邊北街128巷51號1~3樓(4)優先權
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職一字123 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/07/29 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
1660萬 -
保證金
332萬 -
建物面積
全部58.70坪 -
建物單價
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土地面積
全部 15.19坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
淡水一信
300萬
-
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查封登記
星展銀行114/09/08
公告現值
115年171,000/m 2
土地公告現值: 8,589,330元
土地拍賣底價: 12,800,000元
土地漲價總數額: -4,210,670元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年10月2日查封時，債務人陳○惠稱房屋目前由其與債務人陳○弘居住，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
115/07/08 點交 / 流標
2075萬
2拍
115/07/29 點交 / 待標中
1660萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
1
1樓建物
8.47坪
2樓建物
8.47坪
3樓建物
8.47坪
陽台
2.42坪
平台
1.21坪
2
1樓增建
5.06坪
2樓增建
5.06坪
3樓增建
5.06坪
頂樓增建
14.48坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標三重區河邊北街128巷51號1~3樓(4)優先權
