定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新莊區復興路一段218巷9號1樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職九字156 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/07/15 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1890萬 -
保證金
378萬 -
建物面積
全部22.37坪 -
建物單價
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土地面積
持分 6.86坪 -
土地漲價
無 0萬
1,210萬起！門前停車│價差空間250萬↑租金2.7%↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
69年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
22.37坪
1樓建物
19.92坪
平台
2.45坪
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抵押債權
-
星展銀行
744萬
-
金興不動產顧問
630萬
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查封登記
星展銀行114/11/14
公告現值
115年187,000/m 2
土地公告現值: 4,239,290元
土地拍賣底價: 17,000,000元
土地漲價總數額: -12,760,710元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人兒子稱房屋目前由伊及其父自住，法院公文亦由債務人本人收受，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/07/15 點交 / 待標中
1890萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/07
公寓
新莊區復興路一段47巷9號1樓(4)
1800萬
27.53坪
27.53坪
65.38萬
0萬
0坪
51年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區復興路一段218巷9號1樓(4)
