定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
北投區大同街126號4樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
112士金職四字137 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/12/06 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1304.8萬 -
保證金
261萬 -
建物面積
全部40.15坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.86坪 -
土地漲價
無 0萬
1,305萬起！新北投捷運6間出租套房│有"禁止處分"
公告現值
112年174,000/m 2
土地公告現值: 6,881,600元
土地拍賣底價: 11,824,000元
土地漲價總數額: -4,942,400元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件據警察局112年6月26日函復稱建物目前無人居住及使用，拍定後點交。另有士林地檢署函辦理禁止處分登記，依109年台抗字348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。 |
拍賣履歷
應買
109/01/30 點交 / 流標
1273萬
1拍
112/11/08 點交 / 流標
1631萬
2拍
112/12/06 點交 / 待標中
1304.8萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/07
公寓
北投區大同街142號4樓(5)
850萬
20.72坪
20.72坪
41.02萬
0萬
0坪
45年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區大同街126號4樓(5)
