稀有華廈頂加．未來捷運天母站7分鐘
現在只要2,333萬起！天和公園61.87坪
1拍
士林區中山北路七段14巷36-2號7樓(7)僑資大廈
-
-
3,560萬起！新板第一圈．稀有透天住店．土地31.16坪
2拍
板橋區漢生東路299巷16號3層樓
-
北大特區．享受鮮氧．公園綠景3房車
2,720萬起！桃子腳學區．68.61坪
2拍
樹林區學成路718號6樓(15)心六藝
-
2,169萬起！北市國宅熱賣王．幸福社區．捷運3房車38.86坪
1拍
南港區福德街387號1樓(18)南港國宅
-
2,312萬起！31.22坪．千坪花園．雙捷3房車．保證交屋
2拍
中山區民生東路三段88巷12號6樓-3(15)興安國宅-北區
-
6,262萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
1拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
-
永藏綠水藍天．河岸景觀第1排
4,352萬起！107.05坪│4房2車
單層單戶高私密性│間間採光納景3拍
三重區環河北路三段286號6樓(12)凱悅登峰
-
3,200萬起！藝文特區豪邸│130.8坪4房3車│捷運綠線展演中心
2拍
桃園區莊敬路一段182號5樓(14)中悅知音花園廣場
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
113/07/23 14:30
拍定2600萬 @ 46.77萬
板橋區貴興路88號3樓(16)天藍凱悅
113/07/23 14:30
2225萬
55.59坪
40.03萬
住宅大樓
1拍
113/07/23 14:30
拍定740萬 @ 21.23萬
八里區中山路二段323巷9號4樓(7)鴻運華廈
113/07/23 14:30
663萬
34.86坪
19.02萬
住宅大樓
2拍
113/07/22 14:30
拍定2008萬 @ 14.31萬
士林區建業路68巷10弄3號1層樓
113/07/22 14:30
1770萬
140.34坪
12.61萬
透天住宅
2拍
113/07/19 09:30
拍定1593萬 @ 52.98萬
信義區吳興街320巷6-5號2樓(5)
113/07/19 09:30
1589萬
30.07坪
52.84萬
公寓
3拍
113/07/18 09:30
拍定876萬 @ 31.47萬
蘆洲區民族路422巷48弄10號3樓(5)
113/07/18 09:30
752.7萬
27.84坪
27.04萬
公寓
2拍
113/07/18 10:30
拍定4300萬 @ 40.76萬
桃園區新埔六街185號15樓(19)中悅麗舍花園-甲標
113/07/18 10:30
3600萬
105.50坪
34.12萬
住宅大樓
2拍
113/07/17 10:30
拍定2208.88萬 @ 49.82萬
永和區秀朗路二段235號6樓-3(15)榮美大第
113/07/17 10:30
1888萬
44.34坪
42.58萬
住宅大樓
2拍
113/07/17 10:30
拍定852萬 @ 29.48萬
樹林區復興路172號5樓(5)
113/07/17 10:30
828萬
28.90坪
28.65萬
公寓
1拍
113/07/17 10:30
拍定761.9999萬 @ 31.98萬
林口區仁愛路一段272巷20號1樓(11)台北小天地1期
113/07/17 10:30
720.1萬
23.83坪
30.22萬
住宅大樓
2拍
113/07/16 09:30
拍定2077萬 @ 76.56萬
中山區新生北路二段70號9樓、9樓-1(12)中山吉軒
113/07/16 09:30
1918萬
27.13坪
70.7萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
您需要的
我有
法律攻略
博觀律師事務所律師
耀星房屋法拍經紀人
地政節稅
大禾地政士事務所
耀星法拍專任代書
土地開發
台大法律系經紀人
強制執行
花旗、安泰、日盛銀行法務
法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
