黑心建商連環詐.花4,000萬買西門町新厝.竟陷一屋二賣惡夢
現由台北地方法院執行拍賣的2件「台北ONE」為鼎麗資產公司名下所有不動產 (1)萬華區成都路102號11樓-11 https://www.yaoxing.com.tw/index.php?a=products_data&id=11274/ 拍賣建物26.3坪,第1拍底價1,737萬元,單價66.05萬...
星小編
109/12/24
耀星法拍
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法拍屋
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法拍屋精選
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法拍知識
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法拍稅費
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產權過戶登記:土地、建物各一筆,費用10,000元。
房貸抵押權設定費,每件費用4,000元。
法拍屋無須辦理實價登錄。
建物核定契價×0.1%
土地申報地價×0.1%×持分土地面積
書狀費(建物權狀、土地權狀)每張80元
法拍屋須繳納房屋稅,是屬「使用者付費」的概念
自取得法院發給不動產權利移轉證明書之月起,至課徵期間6月止,按課稅月數比例繳納房屋稅
自住使用 1.2%,非住家用 3%~5%
繳稅義務人:以8月31日當日土地登記簿上所記載的土地所有權人
稅率: 用住宅用地:0.2%(非出租及供營業)
一般稅率:1%(稅率分6級,按累進課稅1%~5.5%)
課徵期間:當年1月1日至當年12月31日
應繳稅額:建物核定契價×6%
法拍屋土地部分無須繳納契稅。
法拍屋無須繳納印花稅。
投標地點
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專業諮詢 02-29265242
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