住宅大樓

板橋區莊敬路46-2號14樓(25)昇陽天廈

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執金31121
  • 拍次條件

    應買 / 部分點交
  • 拍賣時日

    109/08/14 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2080
  • 保證金

    416
  • 建物面積

    全部50.56
  • 建物單價

    單價41.14
  • 土地面積

    持分 2.73
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

捷運景觀綠意廊道挑高3房車、地檢署«禁止處分»

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    87 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    50.56

    • 14樓建物

      24.68

    • 陽台

      4.36

    • 花台

      0.43

    • 公設

      9.41

    • 停車位

      11.68

  • 抵押債權

    • 國泰世華商銀

      2280

  • 查封登記

    國泰世華商銀108/03/20

公告現值

109年258,668/m 2

土地公告現值: 2,333,185元

土地拍賣底價: 14,720,000元

土地漲價總數額: -12,386,815

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租第三人使用部分與停車位不點交,其餘點交。債務人來電稱其母於5年前某日,於家中上吊,然上情經函查轄區地檢署,均未獲函復,是否屬實。

本件另經新北地檢署105/12/14函辦«禁止處分»登記,該部分«禁止處分»登記無從經由本院一併塗銷,致地政機關否准拍定人辦理移轉登記申請之風險,請應買人注意。

檢調機關辦理«禁止處分»之案件,耀星全程代標服務並提供委託得標後,完成過戶登記案例

拍賣履歷

1

109/03/11 部分點交 / 流標

3250

2

109/04/08 部分點交 / 流標

2600

3

109/05/06 部分點交 / 廢標 文件不齊全

2080

應買

109/08/14 部分點交 / 待標中

2080

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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