店面

士林區至誠路二段76號1樓(11)世電雙溪麗園-甲標

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執慎30523甲
  • 拍次條件

    3 / 部分點交
  • 拍賣時日

    109/08/03 14:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    4546
  • 保證金

    910
  • 建物面積

    全部136.38
  • 建物單價

    單價33.33
  • 土地面積

    持分 23.56
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    81 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    136.38

    • 1樓建物

      46.87

    • 平台

      6.04

    • 地下一層

      23.97

    • 公設

      31.12

    • 3個停車位

      23.81

    • 1樓增建

      4.57

  • 抵押債權

    • 國泰世華商銀

      4800

    • 第一租賃

      600

    • 賴OO

      900

  • 查封登記

    第一租賃108/05/23

公告現值

109年294,000/m 2

土地公告現值: 22,899,660元

土地拍賣底價: 36,770,000元

土地漲價總數額: -13,870,340

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件108年7月3日查封時,債務人自用,拍定後點交。停車位B2編號30、32、33,編號30號出租他人使用,不予點交;其餘車位由債務人自用,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/02/24 部分點交 / 流標

7098

2

109/04/06 部分點交 / 流標

5681

3

109/08/03 部分點交 / 停拍 內容變更

4546

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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