透天廠房

南港區南港路二段99-19號(2層樓)世貿財星/3標

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執簡35949三
  • 拍次條件

    3 / 部分點交
  • 拍賣時日

    109/09/07 14:30
  • 執行狀態

    拍定8533

    @27.88

  • 拍賣底價

    6336
  • 保證金

    1268
  • 建物面積

    全部306.10
  • 建物單價

    單價20.7
  • 土地面積

    持分 67.12
  • 土地漲價

    0

東區門戶三鐵共構、邊間好停車上下貨

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    79 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    306.10

    • 1樓建物

      71.94

    • 2樓建物

      72.63

    • 平台

      123.09

    • 公設

      38.44

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      2228

    • 合作金庫

      1772

    • 合作金庫

      1350

    • 合作金庫等

      4650

  • 查封登記

    簡OO107/01/04

公告現值

109年145,973/m 2

土地公告現值: 32,389,949元

土地拍賣底價: 52,416,000元

土地漲價總數額: -20,026,051

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人自用拍定後點交。一樓門口3個車位(99-19-1、99-19-2、99-19-3),99-19-3出租予寶電公司;B1門口有3個車位(B99-19-1、B99-19-2、B99- 19-3),B99-19-2出租予永益公司,租金每月3,000元停車位部分不點交。

三樓部分有未辦保存登記建物,該增建物不在本件拍賣範圍。

拍賣履歷

1

109/03/09 部分點交 / 流標

9898

2

109/04/06 部分點交 / 停拍 條件變更

7920

2

109/05/18 部分點交 / 停拍 條件待調查

7920

2

109/08/03 部分點交 / 流標

7920

3

109/09/07 部分點交 / 拍定 8533*10

6336

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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