公寓

蘆洲區永樂街38巷67弄29號5樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執金92431
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/08/28 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1574
  • 保證金

    315
  • 建物面積

    全部55.82
  • 建物單價

    單價28.2
  • 土地面積

    持分 10.22
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

微風運動公園捷運蘆洲站頂樓加蓋大使用空間

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    80 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    55.82

    • 5樓建物

      31.92

    • 陽台

      3.36

    • 公設

      0.57

    • 頂樓增建

      19.97

  • 抵押債權

    • 第一商銀

      1080

  • 查封登記

    裕融企業108/08/05

公告現值

109年112,000/m 2

土地公告現值: 3,785,600元

土地拍賣底價: 10,850,000元

土地漲價總數額: -7,064,400

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/04/08 點交 / 流標

1574

應買

109/08/28 點交 / 待標中

1574

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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