公寓

中和區福祥路85巷2弄9號2樓(5)

拍賣公告

  • 台灣金服

    109板金職四字94
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/07/15 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    681.6
  • 保證金

    136.4
  • 建物面積

    全部31.14
  • 建物單價

    單價21.89
  • 土地面積

    持分 15.67
  • 土地漲價

    89

土地拍賣底價低於公告現值,下次移轉時須負擔土增稅。自用10%;累進20%、30%、40%。

有土增稅、低總價低樓3房雙捷運中和站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    74 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    31.14

    • 2樓建物

      28.18

    • 陽台

      2.96

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      660

    • 張OO

      1200

  • 查封登記

    合作金庫108/12/10

公告現值

109年129,000/m 2

土地公告現值: 6,683,490元

土地拍賣底價: 5,792,000元

土地漲價總數額: 891,490

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人,租期為108年6月1日至109年5月31日止,月租金11,000元。租約因已屆期而消滅,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/04/15 不點交 / 流標

1065

2

109/05/06 不點交 / 流標

852

3

109/05/27 不點交 / 停拍 內容變更

681.6

3

109/07/15 點交 / 待標中

681.6

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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