住宅大樓

三重區重陽路二段36號12樓(12)世華經典

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執和163335
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/08/10 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1552
  • 保證金

    311
  • 建物面積

    全部66.13
  • 建物單價

    單價23.47
  • 土地面積

    持分 7.89
  • 土地漲價

    0

低公設比景觀4房大戶雙車、捷運菜寮站綜合體育館

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    88 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    66.13

    • 12樓建物

      41.21

    • 陽台

      3.65

    • 公設

      11.68

    • 停車位

      9.59

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      2153

    • 中租迪和

      360

  • 查封登記

    中國信託108/12/31

公告現值

109年554,618/m 2

土地公告現值: 4,651,055元

土地拍賣底價: 9,120,000元

土地漲價總數額: -4,468,945

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人與家人自住,停車位編號1自用,編號3無償借朋友使用,第三人就停車位編號3之使用借貸關係,經本院以執行命令除去(尚未確定),俟除去確定後始點交外,其餘房屋及停車位編號1,拍定後均點交。

拍賣履歷

1

109/05/11 部分點交 / 流標

2425

2

109/06/08 部分點交 / 流標

1940

3

109/07/13 部分點交 / 停拍 內容變更

1552

3

109/08/10 點交 / 待標中

1552

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/09
住宅大樓
三重區重陽路二段34巷74號12樓(12)三民大廈重陽區
1368
48.64
34.70
35.97
120
13.94
22

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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