住宅大樓

中和區中正路758、760號3樓(7)中正工業大樓

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執洪84013
  • 拍次條件

    應買 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/12/10 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    7080
  • 保證金

    1416
  • 建物面積

    全部269.86
  • 建物單價

    單價26.24
  • 土地面積

    持分 43.17
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

近300坪廠辦管理良好上下貨方便環狀線橋和站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    78 / RC鋼筋
  • 主要用途

    工業用
  • 建物面積

    269.86

    • 758號3樓建物

      106.66

    • 758號陽台

      10.15

    • 758號公設

      18.12

    • 760號3樓建物

      106.66

    • 760號陽台

      10.15

    • 760號公設

      18.12

  • 抵押債權

    • 樹林區農會

      6360

    • 板信銀行

      960

    • 謝OO

      400

    • 廖OO

      400

  • 查封登記

    台灣企銀107/10/08

公告現值

109年117,562/m 2

土地公告現值: 16,777,273元

土地拍賣底價: 57,460,870元

土地漲價總數額: -40,683,597

查封筆錄

《返還消費借貸款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件758號3樓與760號3樓打通使用,760號3樓大門已封閉,進出均須由758號3樓通過,房屋由一森興業有限公司承租使用,拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/07/02 不點交 / 流標

6900

2

109/09/03 不點交 / 流標

7080

應買

109/12/10 不點交 / 待標中

7080

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標中和區中正路758、760號3樓(7)中正工業大樓

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