公寓

內湖區東湖路113巷95弄139號2樓(5)

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執康14565
  • 拍次條件

    應買 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/09/28 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1377.707
  • 保證金

    276
  • 建物面積

    全部28.38
  • 建物單價

    單價48.54
  • 土地面積

    持分 7.33
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

捷運葫洲站、低樓層美寓

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    28.38

    • 2樓建物

      22.22

    • 陽台

      3.61

    • 公設

      2.55

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1000

    • 林OO

      300

  • 查封登記

    台灣企銀108/10/09

公告現值

109年165,000/m 2

土地公告現值: 3,999,600元

土地拍賣底價: 11,123,740元

土地漲價總數額: -7,124,140

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現第三人沈O樟陳報租約,其基於租賃關係占有中,租期自107 年9月1日起訖112年8月31日止,租金每月新台幣20,000元,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

109/06/23 不點交 / 流標

1377.707

應買

109/09/28 不點交 / 待標中

1377.707

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/05
公寓
內湖區東湖路113巷95弄121~150號2樓(5)
950
26.21
26.21
36.25
0
0
35

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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