住宅大樓

萬華區成都路139號11樓-1(15)有富正旺-甲標

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執荒17701甲
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/10/06 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4667
  • 保證金

    934
  • 建物面積

    全部71.99
  • 建物單價

    單價64.83
  • 土地面積

    持分 4.68
  • 土地漲價

    0

西門商圈5年新成屋坐北朝南景觀5房車捷運7分鐘

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    71.99

    • 11樓-1建物

      35.04

    • 陽台

      6.31

    • 公設

      21.23

    • 停車位

      9.41

  • 抵押債權

    • 元大銀行

      4400

    • 元大銀行

      500

  • 查封登記

    安泰銀行108/06/17

公告現值

109年495,370/m 2

土地公告現值: 7,663,374元

土地拍賣底價: 32,810,000元

土地漲價總數額: -25,146,626

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人藍恩公司,租期自108年6月1日起至110年5月31日止,月租金5萬元,有5房間,其中2間(A、B室)為空屋,另3間(C、D、E室)分別轉租予第三人汪○祥、黃○清、顏○岑使用。每月管理費6,259元由第三人藍恩公司繳納,另建物附有停車位B2-19號,由債務人繳納每月管理費400元。拍定後不點交。

拍賣履歷

1

109/10/06 不點交 / 待標中

4667

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/10
住宅大樓
萬華區成都路139號15樓-1(15)有富正旺
3400
64.03
55.77
56.48
250
8.26
4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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