公寓

文山區政大二街260巷13號4樓(5)政大大師

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執丙1077
  • 拍次條件

    應買 / 部分點交
  • 拍賣時日

    109/11/17 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2380
  • 保證金

    476
  • 建物面積

    全部65.89
  • 建物單價

    單價36.12
  • 土地面積

    持分 26.92
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

政大附中明星學區、景觀3房車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    65.89

    • 4樓建物

      33.99

    • 陽台

      3.09

    • 雨遮

      3.28

    • 公設

      17.41

    • 停車位

      8.12

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      2820

    • 林OO

      525

  • 查封登記

    第一銀行108/11/26

公告現值

109年89,200/m 2

土地公告現值: 7,938,800元

土地拍賣底價: 17,640,000元

土地漲價總數額: -9,701,200

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現場履勘時現無人居住使用,拍定後點交,停車位編號03據社區總幹事稱出租予第三人,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

109/06/30 部分點交 / 流標

3716

2

109/07/28 部分點交 / 流標

2974

3

109/08/11 部分點交 / 流標

2380

應買

109/11/17 部分點交 / 待標中

2380

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/08
電梯公寓
文山區政大二街260巷1~30號3樓(5)政大大師
2750
65.89
57.77
44.14
200
8.12
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標文山區政大二街260巷13號4樓(5)政大大師

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