店面

文山區木柵路二段92號1、2樓(14)建築年鑑

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執樂13922
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/09/17 09:30
  • 執行狀態

    拍定8358.9999

    @66.69

  • 拍賣底價

    8348.4
  • 保證金

    1670
  • 建物面積

    全部125.34
  • 建物單價

    單價66.61
  • 土地面積

    持分 23.37
  • 土地漲價

    0

三角窗大面寬挑高店面+2樓住家5房附車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    90 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    125.34

    更多
    • 1樓建物

      47.96

    • 2樓建物

      27.70

    • 陽台

      5.64

    • 夾層

      11.45

    • 公設

      19.23

    • 停車位

      13.36

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      6720

    • 板信銀行

      1200

  • 查封登記

    板信銀行109/02/14

公告現值

109年224,970/m 2

土地公告現值: 17,383,432元

土地拍賣底價: 69,822,000元

土地漲價總數額: -52,438,568

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件92號、92號之1、91號據債務人現場稱,三個標的打通,1樓作「不苦勞生物科技」公司使用,2樓作住家使用,隔有5間房間、1間更衣室及1間衛浴設備間,拍定後點交。停車位編號70號。

 

拍賣履歷

1

109/07/16 點交 / 流標

10305

2

109/08/13 點交 / 流標

9276

3

109/09/17 點交 / 拍定 8358.9999

8348.4

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/12
住宅大樓
文山區木柵路二段100巷10號4樓(14)建築年鑑
2688
73.62
46.89
48.8
400
26.73
18
108/11
店面
木柵路二段91~120號1(4)
1860
18.48
18.48
100.65
0
0

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

木柵路二段92號1樓

16.09

木柵路二段92號2樓

16.09

木柵路二段92號陽台

1.82

木柵路二段92號公設

6.97

2

木柵路二段92-1號1樓

11.61

木柵路二段92-1號2樓

11.61

木柵路二段92-1號陽台

2.50

木柵路二段92-1號公設

5.04

3

興隆路四段91號1樓

20.26

興隆路四段91號陽台

1.32

興隆路四段91號夾層

11.45

興隆路四段91號公設

7.22

4

1個停車位

13.36

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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