公寓

文山區木新路二段135號5樓(5)

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執亥93365
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/09/17 09:30
  • 執行狀態

    拍定1301

    @18.42

  • 拍賣底價

    1222.88
  • 保證金

    245
  • 建物面積

    全部70.62
  • 建物單價

    單價17.32
  • 土地面積

    持分 7.97
  • 土地漲價

    0

5+6頂加大空間

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    70.62

    • 5樓建物

      28.01

    • 陽台

      4.01

    • 瞭望台

      11.38

    • 5樓增建

      7.76

    • 頂樓增建

      19.46

  • 抵押債權

    • 林OO

      2000

  • 查封登記

    國泰世華108/06/14

公告現值

109年524,303/m 2

土地公告現值: 7,279,553元

土地拍賣底價: 10,848,000元

土地漲價總數額: -3,568,447

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為空屋無人居住,現場遺有部分舊家具,有內梯,現已封死無法通行。頂樓增建現由第三人承租使用中,每月租金10,000元,到期後仍繼續居住至今且未再繳交租金,應為無權占有,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

109/07/16 點交 / 流標

1910

2

109/08/13 點交 / 流標

1528.6

3

109/09/17 點交 / 拍定 1301

1222.88

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/04
公寓
文山區木新路二段121~150號5樓(5)
1158
32.03
32.03
36.15
0
0
35

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標文山區木新路二段135號5樓(5)

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