廠辦

中和區中正路738號13樓(18)遠東世紀廣場

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執松11271
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/07/21 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4380
  • 保證金

    876
  • 建物面積

    全部140.80
  • 建物單價

    單價31.11
  • 土地面積

    持分 11.57
  • 土地漲價

    0

高投報收租百坪A辦工商用!景觀邊間3平面車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    88 / RC鋼筋
  • 主要用途

    工商用
  • 建物面積

    140.80

    • 13樓建物

      74.70

    • 公設

      34.44

    • B2-3車位

      31.66

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      2500

    • 游OO

      750

    • 第一銀行

      1300

  • 查封登記

    第一銀行108/11/25

公告現值

109年120,000/m 2

土地公告現值: 4,590,000元

土地拍賣底價: 9,900,000元

土地漲價總數額: -5,310,000

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件目前由第三人鴻緯智慧科技股份有限公司承租使用中,租期自108年12月10日起至113年12月9日止,每月租金新103,000元;平面車位B2編號1234、1235、1236。拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/07/21 不點交 / 待標中

4380

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/03
廠辦
中和區建八路2號11樓之5(18)遠東世紀廣場
3560
112.48
102.48
33.27
150
10.0
21

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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