公寓

北投區文林北路270號3樓(4)

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執勇23526
  • 拍次條件

    2 / 部分點交
  • 拍賣時日

    109/10/22 14:30
  • 執行狀態

    拍定1401

    @42.15

  • 拍賣底價

    1331
  • 保證金

    267
  • 建物面積

    全部33.24
  • 建物單價

    單價40.04
  • 土地面積

    持分 9.83
  • 土地漲價

    1

土地拍賣底價低於公告現值,下次移轉時須負擔土增稅。自用10%;累進20%、30%、40%。

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    60 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    33.24

    • 3樓建物

      33.24

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    許OO108/04/26

公告現值

109年374,831/m 2

土地公告現值: 12,182,008元

土地拍賣底價: 12,170,000元

土地漲價總數額: 12,008

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件2個房間,1間房由第三人陳欽煌與債務人陳柏翰、陳麒元間之使用借貸關係居住使用,另1間房間由共有人許素華使用,房子稍微有漏水情形,拍定後第三人陳欽煌占有部分不點交,其餘部分點交。

拍賣履歷

1

109/08/20 部分點交 / 流標

1663

2

109/10/22 部分點交 / 拍定 1401*6

1331

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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