住宅大樓

蘆洲區光華路110巷24號12樓(16)地球村

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執水84026
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/09/09 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1280
  • 保證金

    256
  • 建物面積

    全部38.35
  • 建物單價

    單價33.38
  • 土地面積

    持分 5.11
  • 土地漲價

    0

超低公設0.6坪、景觀3房平面車位附裝璜屋況甚佳

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    38.35

    • 12樓建物

      22.71

    • 陽台

      2.50

    • 公設

      0.61

    • B2停車位

      12.53

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      540

    • 新光銀行

      360

  • 查封登記

    中OOO108/07/19

公告現值

109年110,636/m 2

土地公告現值: 1,867,536元

土地拍賣底價: 6,800,000元

土地漲價總數額: -4,932,464

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住使用,平面車位B2-D31,稱房屋曾花費350萬元裝潢,依照片所示屋況甚佳,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/08/05 點交 / 流標

1600

2

109/09/09 點交 / 待標中

1280

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/12
住宅大樓
蘆洲區光華路110巷24號11樓(16)地球村
1060
28.64
28.64
37.01
0
0
16

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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