套房

新店區新店路121-1號4樓(7)

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執宙59513
  • 拍次條件

    應買 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/11/17 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1197.732
  • 保證金

    239.6
  • 建物面積

    全部19.84
  • 建物單價

    單價60.37
  • 土地面積

    持分 2.96
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

坐擁碧潭河岸風景2房捷運宅

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    95 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    19.84

    • 4樓建物

      12.21

    • 陽台

      1.70

    • 公設

      5.93

  • 抵押債權

    • 聯邦銀行

      912

    • 聯邦銀行

      180

    • 新光銀行

      240

  • 查封登記

    凱基銀行108/06/19

公告現值

109年190,000/m 2

土地公告現值: 1,856,300元

土地拍賣底價: 8,401,600元

土地漲價總數額: -6,545,300

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人吳○宙承租使用中,租期自108年5月1日起至111年4月30日止,租金每月新臺幣2萬元,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

109/08/14 不點交 / 流標

1197.732

應買

109/11/17 不點交 / 待標中

1197.732

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/01
住宅大樓
新店區新店路121之1號4樓(7)
1080
19.84
19.84
54.44
0
0
12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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