套房

中山區北安路669號7樓(7)大直比漾-7標

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執壬46240七
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/02/11 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1696
  • 保證金

    340
  • 建物面積

    全部26.09
  • 建物單價

    單價65.01
  • 土地面積

    持分 5.23
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

只要1,696萬起!擁有綠意景觀宅挑高1+1房車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    106 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    26.09

    • 7樓建物

      11.29

    • 陽台

      0.82

    • 雨遮

      0.66

    • 公設

      8.80

    • 機械停車位

      4.52

  • 抵押債權

    • 華南國際租賃

      4979

  • 查封登記

    華南國際租賃109/05/06

公告現值

109年657,818/m 2

土地公告現值: 5,690,373元

土地拍賣底價: 12,800,000元

土地漲價總數額: -7,109,627

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為空屋,附機械車位B2-9號,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/09/08 點交 / 流標

2650

2

109/10/06 點交 / 流標

2120

3

109/11/10 點交 / 流標

1696

應買

110/02/11 點交 / 待標中

1696

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/01
套房
中山區北安路669號6樓-1(7)大直比漾
2224
27.17
22.65
92.01
140
4.52
3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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