住宅大樓

板橋區重慶路245巷86號15樓(15)金富帝寶

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執衷32338
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/10/27 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2048
  • 保證金

    410
  • 建物面積

    全部42.12
  • 建物單價

    單價48.62
  • 土地面積

    持分 5.71
  • 土地漲價

    0

7月實價44.5萬!邊間景觀方正3房車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    42.12

    • 15樓建物

      26.43

    • 陽台

      1.63

    • 雨遮

      2.31

    • 公設

      10.67

    • B1機械車位

      1.08

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      2427

    • 金富建設

      486

  • 查封登記

    金富建設109/03/19

公告現值

109年139,000/m 2

土地公告現值: 2,621,540元

土地拍賣底價: 7,104,000元

土地漲價總數額: -4,482,460

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件租約之租期於查封後已屆滿,拍定後點交。機械車位B1-007號。

拍賣履歷

1

109/09/15 點交 / 流標

2560

2

109/10/27 點交 / 流標

2048

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/07
住宅大樓
板橋區重慶路245巷90號14樓(15)金富帝寶
2000
41.95
40.87
44.53
180
1.08
10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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