住宅大樓

萬華區中華路二段504巷11號1樓(12)國光社區

拍賣公告

  • 台北法院

    106司執寅78017
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/02/12 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    869.1675
  • 保證金

    174
  • 建物面積

    全部23.90
  • 建物單價

    單價36.37
  • 土地面積

    持分 5.74
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

青年公園宅5月最類似公寓1樓(不點交)拍賣行情54.9萬

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    68 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    23.90

    • 1樓建物

      18.83

    • 平台

      1.76

    • 1樓增建

      3.31

  • 抵押債權

    • 國泰世華

      394

    • 國泰世華

      507

    • 新鑫股份

      240

  • 查封登記

    陳OO106/12/03

公告現值

109年178,412/m 2

土地公告現值: 3,384,476元

土地拍賣底價: 8,388,225元

土地漲價總數額: -5,003,749

查封筆錄

《給付扶養費》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/09/18 點交 / 流標

1203

2

109/10/16 點交 / 流標

1022.55

3

109/11/13 點交 / 流標

869.1675

應買

110/02/12 點交 / 待標中

869.1675

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/05
住宅大樓
萬華區中華路二段504巷49號11樓(12)國光社區
1000
18.1
18.1
55.25
0
0
41

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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