公寓

新店區禾豐二路16號2樓(2)歐洲印象

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執荒42831
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    110/01/05 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    914.944
  • 保證金

    183
  • 建物面積

    全部44.92
  • 建物單價

    單價20.37
  • 土地面積

    持分 53.52
  • 土地漲價

    0

遠離塵囂上疊綠景3房車、3道警哨安全滴水不漏

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    44.92

    • 2樓建物

      23.98

    • 夾層

      8.37

    • 陽台

      1.28

    • 公設含車位

      11.29

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      1373

    • 新鑫股份

      60

  • 查封登記

    星展銀行109/04/28

公告現值

109年62,900/m 2

土地公告現值: 5,201,344元

土地拍賣底價: 7,777,280元

土地漲價總數額: -2,575,936

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為空屋,每月管理費3,210元,屋內遺留廢棄物,天花板有漏水情形,拍定後點交。停車位編號3號。

 

拍賣履歷

1

109/09/08 點交 / 流標

1787

2

109/10/06 點交 / 流標

1429.6

3

109/11/10 點交 / 流標

1143.68

應買

110/02/19 點交 / 流標

1143.68

特拍

110/01/05 點交 / 待標中

914.944

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/11
公寓
禾豐二路1~30號2樓(2)歐洲印象
1200
44.98
44.98
26.68
0
0
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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