住宅大樓

三重區重新路四段95號11樓(12)國際福星A區

拍賣公告

  • 台灣金服

    109板金職四字251
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/10/07 10:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2296
  • 保證金

    459.2
  • 建物面積

    全部102.51
  • 建物單價

    單價22.4
  • 土地面積

    持分 4.83
  • 土地漲價

    0

4月實登43.3萬!3房雙車捷運機場線三重站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    89 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    102.51

    • 11樓建物

      31.55

    • 陽台

      2.76

    • 公設

      14.04

    • 2個停車位

      54.16

  • 抵押債權

    • 新光人壽

      1200

    • 新光人壽

      314

    • 洪OO

      1000

    • 陳OO

      600

  • 查封登記

    江OO108/11/21

公告現值

109年351,020/m 2

土地公告現值: 3,333,210元

土地拍賣底價: 15,520,000元

土地漲價總數額: -12,186,790

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人租期自106年9月16日起至111年9月15日止,月租金15,000元,拍定後不點交。共有部分含停車位編號1、2號,拍定後不點交。  

拍賣履歷

1

109/09/16 不點交 / 流標

2870

2

109/10/07 不點交 / 流標

2296

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/04
住宅大樓
三重區重新路四段95號6樓-2(12)國際福星A區
1000
23.10
23.10
43.29
0
0
20

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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