定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
板橋區重慶路245巷106號12樓(15)金富帝寶
拍賣公告
-
新北法院
109司執壽81769 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
109/12/16 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3000萬 -
保證金
600萬 -
建物面積
全部54.13坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.24坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
99年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
54.13坪
12樓建物
32.44坪
陽台
3.06坪
雨遮
3.75坪
公設
13.80坪
B1停車位
1.08坪
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抵押債權
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聯邦銀行
2280萬
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金富建設
1421萬
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廖OO
120萬
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查封登記
金富建設109/07/03
公告現值
109年139,000/m 2
土地公告現值: 3,326,270元
土地拍賣底價: 21,000,000元
土地漲價總數額: -17,673,730元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封前第三人合法承租，租期自109年7月20日起至110年7月19日止，拍定後不點交。B1坡道機械車位編號93，目前由住戶吳小姐承租，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
109/10/07 不點交 / 停拍 重新鑑價
2790萬
1拍
109/12/16 不點交 / 待標中
3000萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標板橋區重慶路245巷106號12樓(15)金富帝寶
