住宅大樓

板橋區重慶路245巷106號12樓(15)金富帝寶

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執壽81769
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/12/16 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3000
  • 保證金

    600
  • 建物面積

    全部54.13
  • 建物單價

    單價55.42
  • 土地面積

    持分 7.24
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    54.13

    • 12樓建物

      32.44

    • 陽台

      3.06

    • 雨遮

      3.75

    • 公設

      13.80

    • B1停車位

      1.08

  • 抵押債權

    • 聯邦銀行

      2280

    • 金富建設

      1421

    • 廖OO

      120

  • 查封登記

    金富建設109/07/03

公告現值

109年139,000/m 2

土地公告現值: 3,326,270元

土地拍賣底價: 21,000,000元

土地漲價總數額: -17,673,730

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封前第三人合法承租,租期自109年7月20日起至110年7月19日止,拍定後不點交。B1坡道機械車位編號93,目前由住戶吳小姐承租,拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/10/07 不點交 / 停拍 重新鑑價

2790

1

109/12/16 不點交 / 待標中

3000

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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