透天住宅

文山區木柵路一段260巷13號(2層樓)

拍賣公告

  • 台北法院

    105司執午103105
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/11/23 14:30
  • 執行狀態

    拍定1406.8899

    @50.7

  • 拍賣底價

    1386.4
  • 保證金

    278
  • 建物面積

    全部27.75
  • 建物單價

    單價49.96
  • 土地面積

    全部 12.71
  • 土地漲價

    0

光明市場旁都更宅

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    57 / 其他
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    27.75

    • 1樓建物

      6.78

    • 2樓建物

      6.78

    • 1樓增建

      1.86

    • 2樓增建

      1.54

    • 陽台增建

      1.26

    • 頂樓增建

      9.53

  • 抵押債權

    • 玉山銀行

      720

    • 林OO

      600

  • 查封登記

    林OO105/10/04

公告現值

109年149,000/m 2

土地公告現值: 6,258,000元

土地拍賣底價: 13,712,000元

土地漲價總數額: -7,454,000

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由債務人前配偶黃OO居住使用中。一、二層均有擴建,二樓擴建部分天之花板及牆壁有些許壁癌,二樓陽台亦為擴建,有一內梯通往三樓,三樓為寢室及佛堂,拍定後依現況點交。

 

拍賣履歷

1

109/10/12 點交 / 流標

1733

2

109/11/23 點交 / 拍定 1406.8899

1386.4

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/01
透天住宅
文山區木柵路一段346號2層樓(土地15.73坪)
1400
27.72
27.72
50.51
0
0

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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