公寓

大安區安居街73號2樓(4)

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執午54537
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/12/21 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1200
  • 保證金

    240
  • 建物面積

    全部27.79
  • 建物單價

    單價43.18
  • 土地面積

    持分 9.49
  • 土地漲價

    126

土地拍賣底價低於公告現值,下次移轉時須負擔土增稅。自用10%;累進20%、30%、40%。

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    66 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    27.79

    • 2樓建物

      24.32

    • 陽台

      3.47

  • 抵押債權

    • 國泰人壽

      1140

  • 查封登記

    台新資產109/05/28

公告現值

109年307,689/m 2

土地公告現值: 9,655,281元

土地拍賣底價: 8,400,000元

土地漲價總數額: 1,255,281

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由債務人及家屬自住,拍定後依現況點交。

 

拍賣履歷

1

109/11/23 點交 / 流標

1500

2

109/12/21 點交 / 待標中

1200

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/05
公寓
大安區安居街98巷19號4樓
1560
30.5
30.5
51.15
0
0
42

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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