商辦大樓

松山區八德路三段2號13樓-2(14)三傑大廈-5標

拍賣公告

  • 台灣金服

    109北金職八字52五
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/12/02 10:30
  • 執行狀態

    停拍 聲請除租

  • 拍賣底價

    9392
  • 保證金

    1878.4
  • 建物面積

    全部122.93
  • 建物單價

    單價76.4
  • 土地面積

    持分 10.39
  • 土地漲價

    0

7,513萬起!買敦北小巨蛋景觀純辦,高租金295萬

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    66 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    122.93

    更多
    • 13樓建物

      94.99

    • 公設

      27.94

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      83000

    • 蔡OO

      27500

  • 查封登記

    合作金庫108/12/20

公告現值

109年700,351/m 2

土地公告現值: 24,064,060元

土地拍賣底價: 90,112,000元

土地漲價總數額: -66,047,940

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件四戶打通使用,出租予第三人麗盈名店,租期自106年12月15日起至111年12月14日止,月租金246,000元,疫情關係,目前暫無營業,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

109/10/21 不點交 / 流標

14675

2

109/11/11 不點交 / 流標

11740

3

109/12/02 不點交 / 停拍 聲請除租

9392

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/07
商辦大樓
松山區八德路三段2號2樓(14)三傑大廈
16500
230.13
230.13
71.7
0
0
42

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

13樓-2建物

30.42

公設

8.21

2

13樓-3建物

22.16

13樓-3公設

5.86

3

13樓-4建物

20.88

13樓-4公設

5.66

4

13樓-5建物

21.53

13樓-5公設

8.21

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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