住宅大樓

信義區吳興街600巷100弄20號5樓(11)信義香禔

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執福13785
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/12/21 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1392
  • 保證金

    279
  • 建物面積

    全部28.65
  • 建物單價

    單價48.59
  • 土地面積

    持分 3.91
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    103 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    28.65

    • 5樓建物

      12.06

    • 陽台

      0.47

    • 雨遮

      2.89

    • 公設

      7.85

    • 夾層增建

      5.38

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      1332

  • 查封登記

    合作金庫109/02/21

公告現值

109年174,000/m 2

土地公告現值: 2,251,560元

土地拍賣底價: 8,040,000元

土地漲價總數額: -5,788,440

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由第三人尤○純居住使用,於現場稱:建物係其借用債務人名義購買,債務人並未出資,並主張此有借名登記契約可為憑,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

109/11/23 不點交 / 流標

1740

2

109/12/21 不點交 / 待標中

1392

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/03
住宅大樓
信義區吳興街600巷100弄18之2號2樓(11)信義香禔
1200
19.46
19.46
61.66
0
0
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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