透天住宅

中正區廈門街66巷2號2層樓

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執祥123119
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/04/07 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4549.12
  • 保證金

    910
  • 建物面積

    全部49.22
  • 建物單價

    單價92.42
  • 土地面積

    全部 17.85
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

都更宅!土地17.85坪«商2»容積率630%

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    41 / 其他
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    49.22

    • 1樓建物

      20.30

    • 2樓建物

      18.00

    • 1樓增建

      10.92

  • 抵押債權

    • 蔡OO

      600

    • 姚OO

      1320

  • 查封登記

    張OO084/08/31

公告現值

109年320,475/m 2

土地公告現值: 18,908,025元

土地拍賣底價: 45,235,200元

土地漲價總數額: -26,327,175

查封筆錄

《返還借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人陳利國稱,係自85、86年間向「楊育民」承租至今,現由其作倉庫使用,每月租金15,000元,有書面租約但未提出到院,上開租賃契約係本院實施查封後所成立,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/11/11 點交 / 流標

7108

2

109/12/09 點交 / 流標

5686.4

3

110/01/06 點交 / 流標

4549.12

應買

110/04/07 點交 / 待標中

4549.12

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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