定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
汐止區新台五路二段168號1樓(14)台北大國民
拍賣公告
-
士林法院
109司執雙41467 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
110/03/11 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
1112.064萬 -
保證金
223萬 -
建物面積
全部28.20坪 -
建物單價
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土地面積
持分 3.25坪 -
土地漲價
無 0萬
精緻小店面寬5.9米
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
89年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
28.20坪
1樓建物
11.46坪
陽台
1.80坪
騎樓
6.12坪
公設
8.82坪
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抵押債權
-
彰化銀行
1200萬
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第一銀行
500萬
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蔡OO
200萬
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查封登記
彰化銀行109/02/24
公告現值
110年98,497/m 2
土地公告現值: 1,058,843元
土地拍賣底價: 4,136,960元
土地漲價總數額: -3,078,117元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現無人居住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
109/11/19 點交 / 流標
2172萬
2拍
109/12/24 點交 / 流標
1737.6萬
3拍
110/01/21 點交 / 流標
1390.08萬
應買
110/04/26 點交 / 流標
1390.08萬
特拍
110/03/11 點交 / 待標中
1112.064萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區新台五路二段168號1樓(14)台北大國民
