公寓

中和區民生街10巷14弄4號4樓、6號4樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執宇92959
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    110/03/11 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    881
  • 保證金

    177
  • 建物面積

    全部47.14
  • 建物單價

    單價18.69
  • 土地面積

    持分 9.99
  • 土地漲價

    0

只要881萬起!買下來,就能做到讓錢滾錢的投資術

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    65 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    47.14

    • 4號4樓建物

      11.57

    • 4號陽台

      1.77

    • 4號頂樓增建

      10.36

    • 6號4樓建物

      11.57

    • 6號陽台

      1.77

    • 6號頂樓增建

      10.10

  • 抵押債權

    • 聯邦銀行

      448

    • 聯邦銀行

      71

    • 聯邦銀行

      54

    • 隆順發企業

      600

  • 查封登記

    第一銀行109/04/28

公告現值

109年140,000/m 2

土地公告現值: 4,621,400元

土地拍賣底價: 6,540,000元

土地漲價總數額: -1,918,600

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封後屆滿或查封後始承租,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/11/12 點交 / 流標

1711

2

109/12/10 點交 / 流標

1370

3

110/01/07 點交 / 流標

1098

應買

110/04/19 點交 / 停拍 減價拍賣

1098

特拍

110/03/11 點交 / 待標中

881

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/09
公寓
中和區民生街38號4樓(5)
990
31.09
31.09
31.84
0
0
43

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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