住宅大樓

板橋區重慶路245巷88號2樓(15)金富帝寶

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執蘭11016
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/05/17 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2368
  • 保證金

    474
  • 建物面積

    全部53.41
  • 建物單價

    單價44.34
  • 土地面積

    持分 7.15
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    53.41

    • 2樓建物

      32.33

    • 陽台

      5.11

    • 雨遮

      1.29

    • 公設

      13.60

    • 停車位

      1.08

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      2650

    • 金富建設

      966

  • 查封登記

    金富建設109/02/03

公告現值

109年139,000/m 2

土地公告現值: 3,287,350元

土地拍賣底價: 10,880,000元

土地漲價總數額: -7,592,650

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件於查封後、拍賣前租期屆滿,拍定後點交。停車位編號41,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

109/12/03 點交 / 流標

3700

2

110/01/07 點交 / 流標

2960

3

110/02/04 點交 / 流標

2368

應買

110/05/17 點交 / 待標中

2368

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/01
住宅大樓
板橋區重慶路245巷88號3樓(法拍.4房車)金富帝寶
2233
55.07
53.99
38.4
160
1.08
10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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