住宅大樓

松山區民生東路五段222號7樓(7)民生鑽石華廈

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執辛52141
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/01/15 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3320
  • 保證金

    664
  • 建物面積

    全部42.67
  • 建物單價

    單價77.81
  • 土地面積

    持分 10.35
  • 土地漲價

    0

只要2656萬起!就可能買下民生社區3房美廈

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    70 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    42.67

    • 7樓建物

      31.44

    • 陽台

      4.24

    • 公設

      6.99

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    黃OO109/06/01

公告現值

109年349,822/m 2

土地公告現值: 11,970,909元

土地拍賣底價: 32,600,000元

土地漲價總數額: -20,629,091

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由債務人黃O山及其家屬居住使用。據債權人表示:該屋內陽台角落有漏水情形,浴室經六樓鄰居反應有往下漏之情形,修復後還是反應會漏,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

110/01/15 點交 / 待標中

3320

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/11
住宅大樓
松山區民生東路五段226之1號3樓(7)民生鑽石華廈
2708
40.44
40.44
66.96
0
0
37

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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