住宅大樓

中山區明水路539號14樓、15樓(15)大直銘家

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執寅32384
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/01/15 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    9538.7
  • 保證金

    1908
  • 建物面積

    全部137.75
  • 建物單價

    單價69.25
  • 土地面積

    持分 26.52
  • 土地漲價

    0

為什麼政商名人社會菁英都選擇入住大直?

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    137.75

    更多
    • 14樓建物

      49.69

    • 15樓建物

      20.05

    • 附屬建物

      21.60

    • 公設

      36.40

    • B2停車位

      10.01

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    李OO099/12/02

公告現值

109年391,712/m 2

土地公告現值: 34,345,308元

土地拍賣底價: 87,405,500元

土地漲價總數額: -53,060,192

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,兩戶打通樓中樓格局,平面車位B2-28號,拍定後點交。法拍屋背後的故事...

 

拍賣履歷

1

109/12/11 點交 / 流標

11222

2

110/01/15 點交 / 流標

9538.7

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/03
住宅大樓
中山區明水路511~540號6樓(15)大直銘家
3930
55.79
45.78
80.38
250
10.01
17

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

14樓建物

21.90

15樓建物

11.36

陽台

5.22

花台

0.52

公設

17.83

2

14樓-1建物

27.79

15樓-1建物

8.69

陽台

2.72

露台

11.77

花台

0.73

雨遮

0.64

3

公設

18.57

B2停車位

10.01

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標中山區明水路539號14樓、15樓(15)大直銘家

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